1977〜1987年築, 専有面積46.64㎡〜66.64㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-0.6%
尼崎市
27.9万円/㎡
前年比+9.2%
リバーサイド武庫川
兵庫県尼崎市元浜町三丁目
/ 武庫川駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 56.64㎡の場合
相場
1,222万円
21.6万円/㎡
737
1,060
1,383
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,383万円
18.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月24日
リバーサイド武庫川
1,020万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 56.64㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 1,020万円 | 18.0万円 | 5階 | 56.64㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,020万円 | 18.0万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,080万円 | 19.1万円 | 5階 | 56.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,070万円 | 18.9万円 | 4階 | 56.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,070万円 | 18.9万円 | 5階 | 56.64㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/05/27 | 1,080万円 | 19.1万円 | 5階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 930万円 | 17.7万円 | 52.64㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅25分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | イスズハイツベル出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅3分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/08 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,498万円 | 25.2万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/17 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/25 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、尼崎市では9.2%上昇しています。
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