リバーサイド武庫川

  • 兵庫県尼崎市元浜町三丁目

  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
1,250万円
22.9万円/㎡
相場
1,310万円
24.0万円/㎡
716
1,112
1,507
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,507万円
20.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リバーサイド武庫川
1,250万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 54.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/081,250万円22.9万円2階 54.65㎡ 3DK南
2026/01/271,480万円27.1万円2階 54.65㎡ 3DK南
2024/09/251,020万円18.0万円4階 56.64㎡ 3DK南
2024/09/251,020万円18.0万円5階 56.64㎡ 3DK西
2024/03/041,080万円19.1万円5階 56.64㎡ 3DK東
2023/08/311,070万円18.9万円4階 56.64㎡ 2LDK東
2023/08/251,070万円18.9万円5階 56.64㎡ 3DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
リバーサイド武庫川
尼崎市元浜町三丁目
武庫川駅7分 1,250万円22.9万円54.65㎡3DK2階 / 5階建 南1982年37戸RC
2024/10/09武庫川フレックス
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 880万円20.2万円43.67㎡3DK5階 / 7階建 南1987年52戸RC
2026/03/08パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,278万円19.6万円65.37㎡3LDK5階 / 7階建 南1980年37戸RC
2026/01/21北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 880万円19.7万円44.57㎡2LDK4階 / 6階建 東1986年53戸RC
2026/01/27プチ武庫之荘パートIII
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅25分 1,778万円27.8万円63.96㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年21戸鉄骨造
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/08/09プチ武庫之荘
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 880万円17.6万円49.91㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年14戸鉄骨造
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/10/20武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,199万円23.1万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2026/02/25プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,380万円25.9万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/03/01エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 890万円19.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2026/01/31セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,578万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/03/15マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,620万円27.3万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2026/03/09コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,580万円26.3万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2026/02/23武庫之荘パークハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅4分 1,180万円25.6万円46.06㎡1LDK+S3階 / 3階建 北1978年30戸RC
2024/06/18北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
塚口駅15分 1,450万円22.6万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/08/31ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,190万円19.3万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南1984年59戸RC
2026/01/25武庫之荘パークマンション
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 1,250万円19.6万円63.87㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年39戸RC
2025/02/18イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,180万円19.6万円60.16㎡3LDK5階 / 5階建 西1985年20戸RC
2025/06/19グリーンエクセル武庫之荘
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅9分 1,680万円27.5万円61.1㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年18戸RC
2025/02/15ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3DK5階 / 8階建 南西1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、尼崎市では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は尼崎市の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
尼崎市
22.8万円/㎡
前年比+5.4%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイド武庫川
所在地兵庫県尼崎市元浜町三丁目
交通阪神本線武庫川駅徒歩7分
築年月1982年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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