リバーサイド武庫川

  • 兵庫県尼崎市元浜町三丁目

  • 阪神本線 / 武庫川駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
1,480万円
27.1万円/㎡
相場
1,382万円
25.3万円/㎡
965
1,243
1,521
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,521万円
22.7万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
リバーサイド武庫川
1,480万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 54.65㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/271,480万円27.1万円2階 54.65㎡ 3DK南
2024/09/251,020万円18.0万円4階 56.64㎡ 3DK南
2024/09/251,020万円18.0万円5階 56.64㎡ 3DK西
2024/03/041,080万円19.1万円5階 56.64㎡ 3DK東
2023/08/311,070万円18.9万円4階 56.64㎡ 2LDK東
2023/08/251,070万円18.9万円5階 56.64㎡ 3DK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
リバーサイド武庫川
尼崎市元浜町三丁目
武庫川駅7分 1,480万円27.1万円54.65㎡3DK2階 / 5階建 南1982年37戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2026/01/27プチ武庫之荘パートIII
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅25分 1,778万円27.8万円63.96㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年21戸鉄骨造
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2026/01/19武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,630万円31.4万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/10/31プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,480万円27.8万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2024/09/30エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 980万円21.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/11/07イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 980万円22.0万円44.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/12/09セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,580万円26.6万円59.4㎡3LDK2階 / 7階建 南1984年50戸RC
2026/01/16マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2026/01/14コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,680万円27.9万円60.18㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2026/01/20武庫之荘パークハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅4分 1,180万円25.6万円46.05㎡1LDK3階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/07/04北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
稲野駅15分 2,080万円32.4万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/04/22ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,380万円22.4万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1984年59戸RC
2025/11/08武庫之荘パークマンション
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 1,390万円21.8万円63.87㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年39戸RC
2023/08/28イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,480万円24.6万円60.22㎡3LDK3階 / 5階建 西1985年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、尼崎市では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は尼崎市の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+47.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーサイド武庫川
所在地兵庫県尼崎市元浜町三丁目
交通阪神本線武庫川駅徒歩7分
築年月1982年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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